1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+28.6%
船橋市
69.9万円/㎡
前年比+148.6%
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ライオンズヒルズ津田沼壱番館
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 68.26㎡の場合
相場
3,039万円
44.5万円/㎡
1,430
2,503
3,575
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,575万円
36.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズヒルズ津田沼壱番館
2,699万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 2,699万円 | 39.5万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は43.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,699万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/28 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 3,200万円 | 41.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/07 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/03 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,150万円 | 47.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/19 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 西船橋駅14分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/29 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 58.98㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.6%上昇、船橋市では148.6%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
ドラゴンマンション西船橋参番館
千葉県船橋市印内三丁目
京成本線 / 京成西船駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 44戸 / RC造